Земельный спор

Может ли новый собственник потребовать снести забор после раздела участка?

Не всегда. Если капитальное сооружение возвёл прежний собственник до раздела земли, право на него не исчезает лишь потому, что изменились границы участков.

Что показал судебный спор

Верховный Суд отменил решение о сносе забора, построенного до раздела. Необходимо отдельно установить принадлежность сооружения и основания пользования землёй под ним.

Что проверить по своему делу

Поднимите межевые планы до и после раздела, документы о строительстве и переходе прав. Без даты появления забора и его правового статуса спор о сносе оценить нельзя.

Что пригодится для оценки дела

• Межевые планы
• Документы на участки и забор
• Фотографии и сведения о времени строительства

Этот разбор не заменяет консультацию по вашему делу. Вывод зависит от документов, действующих норм и процессуальных сроков.