Отступное

Когда долг прекращается при отступном квартирой или другой недвижимостью?

Если стороны согласовали передачу недвижимости в будущем, одно подписание соглашения не означает исполнение. Значение имеет государственная регистрация перехода права к кредитору.

Что показал судебный спор

Верховный Суд не позволил кредитору требовать признания собственности на не переданный в срок объект. В такой ситуации он может вернуться к требованию по первоначальному долгу и обеспечению.

Что проверить по своему делу

Проверьте срок передачи, записи ЕГРН и фактические действия сторон. Не путайте передачу ключей с регистрацией права на недвижимость.

Что пригодится для оценки дела

• Первоначальный договор
• Соглашение об отступном
• Выписка ЕГРН

Этот разбор не заменяет консультацию по вашему делу. Вывод зависит от документов, действующих норм и процессуальных сроков.