Долевое строительство

Что требовать, если застройщик передал квартиру не по плану ДДУ?

Если объект не соответствует согласованным условиям, можно заявить соразмерное уменьшение цены. При просрочке удовлетворения претензии суд должен рассмотреть и связанные требования, если для них есть основания.

Что показал судебный спор

В спорной квартире не было стены между помещениями, предусмотренной договором. Верховный Суд указал на необходимость определить срок выплаты компенсации по претензии, а затем оценить неустойку и штраф.

Что проверить по своему делу

Зафиксируйте расхождение планов с фактическим состоянием, направьте застройщику конкретное требование и сохраните доказательство получения претензии.

Что пригодится для оценки дела

• ДДУ и план квартиры
• Акт приёмки и фотографии
• Претензия и ответ застройщика

Этот разбор не заменяет консультацию по вашему делу. Вывод зависит от документов, действующих норм и процессуальных сроков.